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da affittare?
Stanza Semplice® è leader in Italia nelle sublocazioni di stanze singole per laureandi e ricercatori universitari. Prendiamo in locazione diretta l'immobile, garantendo una resa duratura nel tempo contando su un referente diretto.
Pagamenti sicuri, puntuali e garantiti per 8 anni
Fideiussione a prima richiesta a garanzia dei canoni d’affitto
Gestione di tutte le manutenzioni ordinarie e dell'allaccio delle utenze
Rapporti seguiti direttamente da noi con amministrazioni condominiali e con inquilini
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Curiamo il tuo immobile come se fosse nostro
Assistenza burocratica: ti forniamo ogni tipo di supporto utile
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Assicurazione per eventuali danni al tuo immobile
Gestione totale della ristrutturazione. E gli arredi rimarranno di tua proprietà
Non dovrai sostenere nessuna spesa di agenzia
Gestione completa dell’inquilino, senza stress, senza perdite di tempo
Pagamento delle spese condominiali
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ECCO COSA TI OFFRE STANZA SEMPLICE®:
CANONE MENSILE
AFFITTO MEDIO IN ITALIA
CANONE IN 12 ANNI
SPESE AGENZIA (1)
MOROSITA' E SPESE IMPREVISTE (3)
CANONI PERSI PER PERIODI RICERCA NUOVI INQUILINI (4)
CONDOMINIALI (5)
-
SPESE PER TASSE CON E SENZA CEDOLARE (2)
ASSICURAZIONE
MANUTENZIONI (6)
TOTALE NETTO
AFFITTO NETTO MENSILE
VANTAGGIO A CONTRATTO NELLO SCIEGLIERE STANZA SEMPLICE
1.000
2,5 ANNI
144.000
5.856
1.960
16.000
4.767
SENZA STANZA SEMPLICE®
3.600
1.800
8.400
69.217
481.00
1.000
12 ANNI
144.000
1.200
-
-
3.600
CON STANZA SEMPLICE®
50.400
-
1.400
87.400
607
18.183
Dove Siamo
(1) Dovute ai 4 diversi inquilini che si avranno in media sui 12 anni
(2) Cedolare calcolata sul 25% dei canoni, per Stanza Semplice tasse al 35%
(3) Secondo le ricerche Soloaffitti, il 49% degli inquilini in Italia lascia almeno un mese di morosità. Non abbiamo considerato la variabile di necessità di sfratti che porterebbe il mancato affitto a circa 10 mesi.
(4) Stimando quattro mesi di ricerca per nuovi inquilini ogni volta che l'appartamento rimane sfitto.
(5) Condominiali a carico del proprietario sono circa 300€ l'anno in media. Quelle a carico dell'inquilino sono circa 700€ l'anno. Durante i 4 mesi di ricerca nuovo inquilino, il locatore pagherà il totale delle spese condominiali. Si considerano anche 4 mesi su 12 anni di morosità condominiali dell'inquilino.
(6) Stimando 700€ all'anno di manutenzione. Con Stanza Semplice invece si considera solo una potenziale spesa strordinaria nei 12 anni.
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Il sottoscritto Aresu Tito, Proprietario dell'immobile sito in Via Pola al 4 piano, dichiara di aver affittato l'appartamneto in questione a Stanza Semplice Cagliari, e di ritenersi fino a ora pienamente soddisfatto sia dal puntuale pagamneto del canone, sia del comportamneto dei ragazzi, sempre disponibili per risolver qualsiasi problema
Aresu Tito
Via Pola
Cagliari
Che dire un'agenzia buonissima, sono stati efficaci, efficienti, veloci, bravissimi sia nel riqualificare la casa sia nei rapporti umani. Anche se giovani sono molto professionali! Consiglio assolutamente Riccardo e Matteo da Stanza Semplice Roma.
Valentina Tamorri
Roma
Abbiamo conosciuto occasionalmente Matteo e Riccardo di Stanzasemplice e per loro capacitá professionale e il loro impegno abbiamo avuti tutti gli elementi conoscitivi necessari per poter prendere una decisione. Nel giro di pochi giorno abbiamo concluso l'accordo e loro hanno eseguito i lavori necessari per adeguare l'appartamento al loro standard di offerta.
Siamo stati favorevolmente colpiti dal loro modo di approcciarsi ai problemi e siamo rimasti soddisfatti del risultato ottenuto. Considerato il nostro entusiasmo per il lavoro eseguito abbiamo trasmesso le caratteristiche di Stanzasemplice ad amici che avevano il nostro stesso problema di gestire un appartamento da affittare a studenti.
Francesca Maria
Testimonianze
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Garantiamo l’affitto per almeno 8 anni occupandoci di tutti gli aspetti burocratici, contrattuali, operativi e gestionali dell’immobile.
Tuteliamo l’immobile con un'assicurazione a protezione elevata per qualsiasi tipo di danno. Ci intestiamo tutte le utenze e ci occupiamo direttamente delle manutenzioni.
Se l’immobile è vetusto e richiedere degli interventi di risanamento o ristrutturazione ci occupiamo noi di ristrutturarlo in maniera non invasiva.
Il nostro team seguirà personalmente la ristrutturazione, interfacciandosi con artigiani, fornitori, tecnici, direttore lavori e autorità competenti.
Stanza Semplice® Subloca le stanze singole selezionando con cura le persone da inserire, facendole entrare in una sharing community.
Garantiamo ai nostri inquilini alti standard qualitativi sia per il servizio erogato, sia per il nostro prodotto, applicando la nostra formula #studentifelici.
Affidando il tuo immobile a Stanza Semplice® ti metti al riparo da spiacevoli imprevisti e problematiche legate alla gestione dell’immobile e da possibili insolvenze.
Avrai una rendita puntuale e garantita nel tempo contando su un interlocutore unico.